Un juzgado de Murcia adjudicó una finca a la empresa 'Formalización y Gestión, SL' tras ejecutar una hipoteca, pero el Registro de la Propiedad rechazó inscribir esa adjudicación porque faltaban requisitos legales: no se había demandado correctamente a otra empresa (García Lacunza S.L.) que ya poseía la finca, y no se aportaba la declaración sobre si la propiedad estaba arrendada. La Dirección General de Seguridad Jurídica revisa este rechazo y confirma que el Registro actuó bien: la empresa adjudicataria debe cumplir estos trámites antes de poder inscribir su derecho.

Si eres una empresa o persona que ha ganado una propiedad por ejecución de hipoteca, afecta tu capacidad de inscribir esa propiedad en el Registro: debes asegurar que se ha demandado y requerido de pago correctamente a quien ya tenía derechos sobre la finca, y debes declarar el estado arrendaticio de la propiedad y cuestiones de contaminación del suelo para poder completar la inscripción.