Una notaria de Puente Genil ha impugnado la negativa del Registro de la Propiedad de Lucena a inscribir un acta de subasta electrónica en la que se adjudicaba una participación de una finca a una empresa. El Registro rechazó la inscripción porque consideraba que el acta no cumplía los requisitos legales sobre cómo debe documentarse la venta extrajudicial de un bien hipotecado, específicamente sobre si la vivienda es de uso habitual o no. La Dirección General de Seguridad Jurídica resuelve este recurso administrativo decidiendo si el Registro actuó correctamente.

Si eres notario y autorizas subastas electrónicas de bienes hipotecados, te afecta directamente porque esta resolución establece criterios sobre qué formalidades deben cumplir estos actos para que el Registro de la Propiedad los acepte. Si eres propietario o acreedor hipotecario, te puede afectar indirectamente porque influye en cómo se tramitan las ventas extrajudiciales de inmuebles en caso de impago de una hipoteca.